• Çalışma saatleri SABAH 9 - AKŞAM 5
  • Adres: 1569 Sloat Boulevard, Suite 300, San Francisco, CA 94132

Pazar Analizi

Başkan'ın Masasından

Sayın Century 21 Real Estate Alliance Ekibi ve Değerli Meslektaşlarım,

Umarım bu mesaj sizi enerjik ve önümüzdeki heyecan verici zamanlar için hazır bulur! Fırsatların hazırlıklarla buluştuğu bir döneme giriyoruz ve müşterilerimizin güvenilir danışmanları olarak oynadığımız rol hiç bu kadar kritik olmamıştı. Antelope Vadisi'nden Downey'e ve San Francisco'ya kadar uzanan Scripts and Dialogues roadshow'umuz, otantik liderliğin ve müşteri öncelikli yaklaşımın yadsınamaz gücünü ortaya koydu.

Pazar gelişiyor ve değişimle birlikte liderlik etme şansı da geliyor. Müşterilerimizin gerçek ihtiyaçlarını anlamaya ve karşılamaya dayalı olarak geliştirdiğimiz stratejiler, sektör genelinde standartları belirliyor. Sadece gürültüden sıyrılmak için değil, aynı zamanda müşterilerimizin çıkarlarını gerçekten gözeten liderler olarak görülmek için de fırsatımız var.

Bu yeni dönemin en önemli unsurlarından biri de Alıcı Temsil Anlaşmaları. Doğru stratejilerle, müşterilerimizin bu anlaşmaların değerini gerçekten görmelerine yardımcı olabileceğimiz açıktır. Bu anlaşmalar güveni, profesyonelliği ve mükemmelliğe olan bağlılığı temsil etmektedir. Bizim rolümüz, bu anlaşmalar kapsamında sağladığımız koruma ve avantajları anlamalarını sağlayarak, müşterilerimize bu değişiklikler boyunca güvenle rehberlik etmektir.

İleriye giden yol basittir, ancak harekete geçmeyi gerektirir: her zaman randevuları planlıyor olmak. İster arkadaşlarınızla, ailenizle, eski müşterilerinizle ister yeni müşteri adaylarıyla olsun, şimdi anlamlı konuşmalar yapmanın tam zamanı hakkında Piyasayı, değişiklikleri ve getirdiğiniz değeri. Onları ofise davet edin, açık evlerinizde ağırlayın ve en önemlisi, sunduğunuz benzersiz hizmeti ilk elden görmelerini sağlayın.

Değer öneriniz en güçlü aracınızdır; bunu kendinizi farklılaştırmak için kullanın. Müşterileriniz için yukarıda ve öteye nasıl gittiğinizi açıkladığınızda, sadece konuşmuyorsunuz hakkında hizmet; konuşuyorsun hakkında 121% taahhüt beklenenden daha fazlasını sunma konusunda kararlıyız. Aslında, ortaklığımız Peak Finans bu taahhüdü güçlendirmek için burada. Görüşmelerinize kredi yetkililerini de dahil edin; onlar sunduğumuz hizmetin kritik bir uzantısıdır ve birlikte müşterilerimizin ihtiyaçlarına uygun en iyi finansman çözümlerini bulmalarına yardımcı olabiliriz.

Unutmayın, emlak değil hakkında işlemler; bu hakkında ilişkiler. Müşterilerimiz, başarılarına gerçekten yatırım yaptığımızı hissetmelidir ve kanıtlanmış stratejilerimizle başarabileceklerimizin sınırı yoktur. Örnek olarak liderlik edin, çıtayı yüksek tutun ve şunu gösterin Century 21 Real Estate Alliance bu dinamik pazarın ön saflarında yer almaktadır.

Bu bizim için parlama zamanı! Sorumluluğu alalım ve sıradanlığa meydan okumak. Yaptığınız her konuşma, ayarladığınız her randevu ve kapattığınız her işlem, kolektif gücümüzü sergilemek için başka bir fırsattır. 1TP5Sonsuz#121Yüzde#Century21Alliance.

Motive olun, odaklanın ve bu yılı büyüme ve liderlik yılı yapalım!

Saygılarımla,

Yeni Başlayanlar İçin Emlakçı Seçme Rehberi

Herhangi bir mülke yatırım yapmanın ilk adımı, ne tür bir mülk satın almak istediğinize karar vermektir. Aradığınız mülk türü, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlı olabilir:

  • İster kiraya verin, ister içinde kendiniz yaşayın.
  • Bütçe aralığınız.
  • İster yatırım amaçlı ister ilk gayrimenkulünüz olarak satın alın ev.
  • Yaşamak istediğiniz yaşam tarzı.

Bu kriterlere karar verdikten sonra, bir sonraki adım o tür mülklerin satışında uzmanlaşmış bir emlakçı bulmaktır. Örneğin, satılık daire arıyorsanız, daire/daire satışı konusunda uzmanlaşmış ve ilk kez ev alacaklarla ilgilenme deneyimi olan bir emlak şirketi arayın. alıcılar.

Konumu göz önünde bulundurun

Mülkünüzü nereden satın alacağınızı konuma göre seçmelisiniz. Doğru konum, kira fiyatını en üst düzeye çıkaracak, boşluk sürelerini azaltacak ve mülkün değerini artıracaktır. Konum değiştiremeyeceğiniz bir faktördür, bu nedenle en başından itibaren doğru konuma yatırım yapmak en iyisidir.

Yatırım yapacağınız mülkün türü de önemlidir. Bir apartman dairesi mi? Dubleks mi? Bir ev mi? Her birinin avantajları ve dezavantajları vardır ve her biri her yatırımcı için uygun değildir. Yatırımınızdan ne kadar para kazanacağınızı belirlemek için konumunuz ve mülk türünüz birlikte çalışır.

Sağlam bir yatırım olduğunu kanıtlamadığı sürece mülke asla para harcamayın.

Yeni başlayanların çoğu ilk mülkleri için çok fazla para harcayacaktır. Size yeterince gelir getirmeyen bir mülke yatırım yapmak, yeni bir yatırımcı olarak yapılacak en büyük hatalardan biridir ve dikkatli olmazsanız sizi davalara da açık hale getirebilir. Yatırım yapmadan önce mülkünüzün kârlı olduğundan emin olun ve her yatırımda ne kadar nakit akışı sağladığınızı daima göz önünde bulundurun.

Örnek: $200,000 değerinde bir dubleks daireye yatırım yapıyorsunuz ve bunun için $20,000 peşinat ödüyorsunuz. Kiradan elde ettiğiniz aylık gelir $1,200 ve İPOTEK ödeme aylık $1,000'dir. Bu durumda, her ay $200 kar elde ediyorsunuz (veya hakkında Orijinal yatırımınız üzerinden 10%).

Neden Bir Gayrimenkul Uzmanı Tutmalıyım?

Herhangi bir mülke yatırım yapmanın ilk adımı, ne tür bir mülk satın almak istediğinize karar vermektir. Aradığınız mülk türü, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlı olabilir:

  • İster kiraya verin, ister içinde kendiniz yaşayın.
  • Bütçe aralığınız.
  • İster yatırım amaçlı ister ilk gayrimenkulünüz olarak satın alın ev.
  • Yaşamak istediğiniz yaşam tarzı.

Bu kriterlere karar verdikten sonra, bir sonraki adım o tür mülklerin satışında uzmanlaşmış bir emlakçı bulmaktır. Örneğin, satılık daire arıyorsanız, daire/daire satışı konusunda uzmanlaşmış ve ilk kez ev alacaklarla ilgilenme deneyimi olan bir emlak şirketi arayın. alıcılar.

Konumu göz önünde bulundurun

Mülkünüzü nereden satın alacağınızı konuma göre seçmelisiniz. Doğru konum, kira fiyatını en üst düzeye çıkaracak, boşluk sürelerini azaltacak ve mülkün değerini artıracaktır. Konum değiştiremeyeceğiniz bir faktördür, bu nedenle en başından itibaren doğru konuma yatırım yapmak en iyisidir.

Yatırım yapacağınız mülkün türü de önemlidir. Bir apartman dairesi mi? Dubleks mi? Bir ev mi? Her birinin avantajları ve dezavantajları vardır ve her biri her yatırımcı için uygun değildir. Yatırımınızdan ne kadar para kazanacağınızı belirlemek için konumunuz ve mülk türünüz birlikte çalışır.

Sağlam bir yatırım olduğunu kanıtlamadığı sürece mülke asla para harcamayın.

Yeni başlayanların çoğu ilk mülkleri için çok fazla para harcayacaktır. Size yeterince gelir getirmeyen bir mülke yatırım yapmak, yeni bir yatırımcı olarak yapılacak en büyük hatalardan biridir ve dikkatli olmazsanız sizi davalara da açık hale getirebilir. Yatırım yapmadan önce mülkünüzün kârlı olduğundan emin olun ve her yatırımda ne kadar nakit akışı sağladığınızı daima göz önünde bulundurun.

Örnek: $200,000 değerinde bir dubleks daireye yatırım yapıyorsunuz ve bunun için $20,000 peşinat ödüyorsunuz. Kiradan elde ettiğiniz aylık gelir $1,200 ve İPOTEK ödeme aylık $1,000'dir. Bu durumda, her ay $200 kar elde ediyorsunuz (veya hakkında Orijinal yatırımınız üzerinden 10%).

3 Yönden Yeni Gayrimenkul Satın Almak İkinci El Almaktan Farklıdır

Herhangi bir mülke yatırım yapmanın ilk adımı, ne tür bir mülk satın almak istediğinize karar vermektir. Aradığınız mülk türü, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlı olabilir:

  • İster kiraya verin, ister içinde kendiniz yaşayın.
  • Bütçe aralığınız.
  • İster yatırım amaçlı ister ilk gayrimenkulünüz olarak satın alın ev.
  • Yaşamak istediğiniz yaşam tarzı.

Bu kriterlere karar verdikten sonra, bir sonraki adım o tür mülklerin satışında uzmanlaşmış bir emlakçı bulmaktır. Örneğin, satılık daire arıyorsanız, daire/daire satışı konusunda uzmanlaşmış ve ilk kez ev alacaklarla ilgilenme deneyimi olan bir emlak şirketi arayın. alıcılar.

Konumu göz önünde bulundurun

Mülkünüzü nereden satın alacağınızı konuma göre seçmelisiniz. Doğru konum, kira fiyatını en üst düzeye çıkaracak, boşluk sürelerini azaltacak ve mülkün değerini artıracaktır. Konum değiştiremeyeceğiniz bir faktördür, bu nedenle en başından itibaren doğru konuma yatırım yapmak en iyisidir.

Yatırım yapacağınız mülkün türü de önemlidir. Bir apartman dairesi mi? Dubleks mi? Bir ev mi? Her birinin avantajları ve dezavantajları vardır ve her biri her yatırımcı için uygun değildir. Yatırımınızdan ne kadar para kazanacağınızı belirlemek için konumunuz ve mülk türünüz birlikte çalışır.

Sağlam bir yatırım olduğunu kanıtlamadığı sürece mülke asla para harcamayın.

Yeni başlayanların çoğu ilk mülkleri için çok fazla para harcayacaktır. Size yeterince gelir getirmeyen bir mülke yatırım yapmak, yeni bir yatırımcı olarak yapılacak en büyük hatalardan biridir ve dikkatli olmazsanız sizi davalara da açık hale getirebilir. Yatırım yapmadan önce mülkünüzün kârlı olduğundan emin olun ve her yatırımda ne kadar nakit akışı sağladığınızı daima göz önünde bulundurun.

Örnek: $200,000 değerinde bir dubleks daireye yatırım yapıyorsunuz ve bunun için $20,000 peşinat ödüyorsunuz. Kiradan elde ettiğiniz aylık gelir $1,200 ve İPOTEK ödeme aylık $1,000'dir. Bu durumda, her ay $200 kar elde ediyorsunuz (veya hakkında Orijinal yatırımınız üzerinden 10%).

İşte yeni bir ev satın almadan önce bilmeniz gereken üç şey

Herhangi bir mülke yatırım yapmanın ilk adımı, ne tür bir mülk satın almak istediğinize karar vermektir. Aradığınız mülk türü, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlı olabilir:

  • İster kiraya verin, ister içinde kendiniz yaşayın.
  • Bütçe aralığınız.
  • İster yatırım amaçlı ister ilk gayrimenkulünüz olarak satın alın ev.
  • Yaşamak istediğiniz yaşam tarzı.

Bu kriterlere karar verdikten sonra, bir sonraki adım o tür mülklerin satışında uzmanlaşmış bir emlakçı bulmaktır. Örneğin, satılık daire arıyorsanız, daire/daire satışı konusunda uzmanlaşmış ve ilk kez ev alacaklarla ilgilenme deneyimi olan bir emlak şirketi arayın. alıcılar.

Konumu göz önünde bulundurun

Mülkünüzü nereden satın alacağınızı konuma göre seçmelisiniz. Doğru konum, kira fiyatını en üst düzeye çıkaracak, boşluk sürelerini azaltacak ve mülkün değerini artıracaktır. Konum değiştiremeyeceğiniz bir faktördür, bu nedenle en başından itibaren doğru konuma yatırım yapmak en iyisidir.

Yatırım yapacağınız mülkün türü de önemlidir. Bir apartman dairesi mi? Dubleks mi? Bir ev mi? Her birinin avantajları ve dezavantajları vardır ve her biri her yatırımcı için uygun değildir. Yatırımınızdan ne kadar para kazanacağınızı belirlemek için konumunuz ve mülk türünüz birlikte çalışır.

Sağlam bir yatırım olduğunu kanıtlamadığı sürece mülke asla para harcamayın.

Yeni başlayanların çoğu ilk mülkleri için çok fazla para harcayacaktır. Size yeterince gelir getirmeyen bir mülke yatırım yapmak, yeni bir yatırımcı olarak yapılacak en büyük hatalardan biridir ve dikkatli olmazsanız sizi davalara da açık hale getirebilir. Yatırım yapmadan önce mülkünüzün kârlı olduğundan emin olun ve her yatırımda ne kadar nakit akışı sağladığınızı daima göz önünde bulundurun.

Örnek: $200,000 değerinde bir dubleks daireye yatırım yapıyorsunuz ve bunun için $20,000 peşinat ödüyorsunuz. Kiradan elde ettiğiniz aylık gelir $1,200 ve İPOTEK ödeme aylık $1,000'dir. Bu durumda, her ay $200 kar elde ediyorsunuz (veya hakkında Orijinal yatırımınız üzerinden 10%).

tr_TRTürkçe