Откуда приходят покупатели жилья на Центральном побережье

По данным Hitwise, посещаемость сайта Century 21 Hometown (более 600 000 посещений в месяц) выше, чем у любого другого брокера или франчайзингового сайта на Центральном побережье. Только Century 21 Hometown партнеры У Realtor.com, Zillow.com и Trulia.com больше. По данным Hitwise, ни один другой брокер не входит в десятку лучших в регионе Central Coast DMA. Демографическая рыночная зона Центрального побережья определяется как участок побережья Калифорнии, включающий округа Вентура, Санта-Барбара и Сан-Луис-Осипо. На изображении слева показано, где потребители подключаются к интернету, когда заходят на сайт C21Главная.com для получения информации о недвижимости. Наша способность привлекать покупатели за пределами местного рынка - одна из основных причин, по которой продавцы предпочитают перечислять свои дом с агентом Century 21 Hometown.

Как вы можете себе представить, большинство покупатели недвижимость на Центральном побережье - это местная недвижимость. На Сан-Луис-Обиспо и Арройо-Гранде, два крупнейших города региона, приходится наиболее значительный объем покупательского трафика. Интереснее всего взглянуть на другие города, входящие в первую десятку. К ним относятся, в порядке убывания объема трафика: Бейкерсфилд, Лос-Англес, Санта-Мария, Пасо-Роблес, Сан-Франциско, Атаскадеро, Пасо-Роблес и Оркатт.

"Я совсем не удивлена этими результатами", - говорит брокер Century 21 Hometown Realty Эми Галлахер. "Я анализирую каждую сделку компании и регулярно вижу, как покупатели приезжают из Центральной долины, района залива и Лос-Анджелеса". Многим известно, что Центральное побережье - это один из лучших стилей жизни в Америке, и недвижимость здесь продается со скидкой по сравнению с недвижимостью, расположенной ближе к крупным мегаполисам.

Будущее кажется светлым

Комиссии по планированию округов Вентура, Санта-Барбара и Сан-Луис-Осипо позаботились о регулировании роста. Каждый проект планируемого развития проходит тщательный процесс рассмотрения, чтобы убедиться, что расширение не приведет к перегрузке дорог, школ и других важных для населения услуг. У нас сложилась ситуация, когда гораздо больше людей стремятся переехать на Центральное побережье, чем уезжают. Это поддерживает стабильность цен на недвижимость и способствует их росту. Если вы хотите ознакомиться с нашими последними тенденциями на рынке Центрального побережья, вот примерная информация о рыночной зоне CCRMLS для северной части округа Санта-Барбара и округа Сан-Луис-Обиспо.

Тенденции рынка Центрального побережья

Бесплатные кредитные истории

В качестве дом покупатель, покупатель ипотека может сыграть важную роль при покупке. Прежде чем приступить к покупке, следует проверить свою кредитную историю. дом процесс покупки. Кредитная гигиена поможет вам договориться о максимально выгодных условиях. ипотека Программа. Несколько эмитентов кредитных карт делают ставку на то, что вы захотите видеть свою кредитную историю каждый месяц. Discover, Barclaycard US и First Bankcard's начали предлагать 35 миллионам держателей своих карт бесплатный доступ к их кредитным историям.

Счет, которым они делятся, называется FICO ? используется эмитентами кредитных карт для принятия решения о том, открывать ли вам счет и какую процентную ставку взимать.

Компания Discover размещает информацию о вашем кредитном рейтинге в ежемесячной выписке. Клиентам Barclaycard и First Bankcard придется зайти на сайт своей кредитной компании, чтобы узнать свою оценку.

Чтобы узнать свой кредитный рейтинг, не обязательно открывать новый счет кредитной карты. Credit.com, CreditSesame.com и CreditKarma.com предоставит вам кредитную оценку (не заставляя вас платить за услуги кредитного мониторинга, как это делают некоторые другие сайты).

Оценка, которую вы получите на этих сайтах, может отличаться от вашей оценки FICO и от кредитных оценок, используемых ипотека компании, автодилеры и другие виды кредиторов.

Все кредитные баллы рассчитываются на основе информации из вашего кредитного отчета, но каждый тип кредитного балла основан на собственной формуле, разработанной компанией, которая продает этот балл. Хотя разные баллы имеют разные диапазоны чисел, все они предсказывают, насколько вероятно, что вы будете погашать кредит.

Так что если у вас хорошая кредитоспособность по одной шкале, у вас должна быть хорошая кредитоспособность и по шкале другого кредитного рейтинга, даже если эти два показателя могут отличаться.