Минимизация риска мошенничества в сфере недвижимости

В недавнем разговоре наш президент, Хорхе Делеон дал интервью Дженнифер Фелтон, Esq. Главный владелец на RELAW, APC. В этой содержательной беседе Дженнифер общается с Хорхе, о о возрастающих рисках мошенничества в сделках с недвижимостью. Они обсуждают различные виды мошенничества, превентивные меры покупатели и продавцы и ресурсы, доступные для жертв.

Распространенные мошенничества в сфере недвижимости

Хорхе подчеркивает, что Мошенники пользуются из покупатели и продавцы которые во время сделки испытывают волнение и давление. Вот некоторые распространенные виды мошенничества:

1. Мошенничество с использованием проводов: Мошенники часто рассылают поддельные письма, утверждая, что они агенты или эскроу-услуг, требующих внесения задатка (EMD) или дополнительных платежей без надлежащей проверки.
2. Изменения в семейном трасте: Мошенники могут вносить изменения в семейные трасты, вставлять свои имена и брать кредиты под залог недвижимости, что может привести к лишению права собственности.
3. Схемы для пустующей недвижимости: Вакантная недвижимость - главная цель: мошенники могут легко выставить ее на продажу, используя поддельные документы и нотариальные услуги.

Меры безопасности для потребителей

Чтобы свести к минимуму риск стать жертвой этих мошенников, Хорхе предлагает несколько вариантов основные меры:

• Всегда проверяйте связь: Не реагируйте только на электронные письма или сообщения о финансовых операциях. Проверяйте источник, прежде чем переводить деньги.
• Регулярное обслуживание недвижимости: Убедитесь, что свободные объекты недвижимости или объекты, находящиеся в доверительном управлении, поддерживаются в надлежащем состоянии, чтобы они не оставались без присмотра.
• Право собственности и владение монитором: Поощряйте частые проверки прав собственности на недвижимость, чтобы выявить любые мошеннические изменения на ранней стадии.

Ресурсы для жертв

Если кто-то подозревает, что стал жертвой мошенничества с недвижимостью, Хорхе рекомендует посетить Консультационная группа по борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости веб-сайт на www.reatf.org. Этот ресурс предлагает:

• Шаблоны отчетов: Руководство о том, как сообщить о мошенничестве в окружную прокуратуру округа Вентура.
• Связь с профессионалами: Доступ к недвижимости агенты которые могут помочь в расследовании и предоставить консультацию.

Основные выводы:

1. Осведомленность о мошенничестве: Покупатели и продавцы необходимо быть бдительными в отношении возможных мошенничеств при сделках с недвижимостью.
2. Проверка информации: Очень важно проверять любые сообщения, особенно если они связаны с финансовыми операциями, такими как электронные переводы.
3. Управление недвижимостью: Регулярное обслуживание и надзор за имуществом, в том числе находящимся в доверительном управлении или пустующим, может снизить риски мошенничества.
4. Ресурсы для помощи: Консультационная группа по вопросам мошенничества в сфере недвижимости предлагает ресурсы для жертв мошенничества в сфере недвижимости, включая механизмы подачи заявлений.