5 шагов для быстрой и легкой продажи дома в Лос-Анджелесе

Первый шаг к инвестированию в любую недвижимость - это принятие решения о том, какую именно недвижимость вы хотите купить. Тип недвижимости, которую вы ищете, может зависеть от ряда факторов, включая:

• Неважно, хотите ли вы сдавать его в аренду или жить в нем сами.
• Ваш бюджет.
• Приобретаете ли вы его в качестве инвестиционной недвижимости или как свою первую дом.
• Какой образ жизни вы хотите вести.

Как только вы определитесь с этими критериями, следующим шагом будет поиск агента, специализирующегося на продаже данного типа недвижимости. Например, если вы ищете квартиры на продажу, то ищите риэлторскую компанию, которая специализируется на продаже квартир и имеет опыт работы с первыми покупателями. покупатели.

Учитывайте местоположение

Выбирая место для покупки недвижимости, ориентируйтесь на местоположение. Правильное местоположение позволит максимально увеличить арендную плату, сократить количество вакансий и повысить стоимость недвижимости. Местоположение - это фактор, который вы не можете изменить, поэтому лучше с самого начала инвестировать в правильное местоположение.

Тип недвижимости, в которую вы инвестируете, также важен. Это квартира? Дуплекс? Дом? У каждого из них есть свои преимущества и недостатки, и каждый из них подходит не каждому инвестору. Месторасположение и тип недвижимости в совокупности определяют, сколько денег вы заработаете на своих инвестициях.

Никогда не тратьте деньги на недвижимость, если она не является надежной инвестицией.

Многие начинающие инвесторы тратят слишком много денег на свою первую недвижимость. Инвестирование в недвижимость, которая не приносит вам достаточного дохода, - одна из самых больших ошибок начинающего инвестора, которая может привести к судебным разбирательствам, если вы не будете осторожны. Прежде чем вкладывать деньги, убедитесь, что ваша недвижимость приносит доход, и всегда помните о том, какой денежный поток вы получаете от каждой инвестиции.

Пример: Вы инвестируете в дуплекс стоимостью $200 000 и платите за него $20 000. Ваш ежемесячный доход от аренды составляет $1 200, а ваш ипотека выплата составляет $1,000 в месяц. В этом случае вы получаете прибыль в размере $200 каждый месяц (или о 10% на ваши первоначальные инвестиции).