Equipo de asesoramiento sobre fraudes inmobiliarios

En una conversación reciente nuestro presidente, Jorge Deleon fue entrevistada por Jennifer Felton, Abogada Propietario principal de RELAW, APC. En esta esclarecedora conversación, Jennifer y Jorge profundizan en la misión y el impacto del Real Estate Fraud Advisory Team (REFAT) en el condado de Ventura, destacando sus orígenes, desafíos y esfuerzos en curso para combatir los problemas pertinentes que rodean el fraude inmobiliario.

Principales conclusiones

1. Fundación: REFAT se creó para hacer frente a las actividades fraudulentas generalizadas en el sector inmobiliario, en particular las relacionadas con estafas de rescate de ejecuciones hipotecarias.
2. Misión: La misión principal es proteger a los consumidores para que no se conviertan en víctimas del fraude inmobiliario a través de la defensa y la educación.
3. Colaboración: REFAT funciona como un esfuerzo de colaboración entre profesionales inmobiliarios, haciendo hincapié en una misión de servicio más que de beneficio personal.
4. Recursos: El equipo proporciona diversos recursos, incluido un formulario de admisión para denunciar el fraude a la fiscalía local.

Introducción

El fraude inmobiliario sigue siendo un reto importante en California, especialmente en el sur de California. El Real Estate Fraud Advisory Team (REFAT) nació de la necesidad de mantener la integridad de las transacciones inmobiliarias y garantizar la protección del consumidor. Jorge, presidente de REFAT, comparte sus impresiones sobre la creación del grupo y su papel fundamental en la comunidad.

Orígenes del REFAT

• Comprender la necesidad: La creación de REFAT surgió a raíz de incidentes en los que se engañó y estafó a propietarios de viviendas, especialmente durante crisis de ejecuciones hipotecarias. Un caso notable fue el de un antiguo dirigente del sector inmobiliario local que fue testigo de las devastadoras consecuencias del fraude para los propietarios de viviendas.
• Estafas abordadas:
  • Estafas de rescate de ejecuciones hipotecarias: Esquemas fraudulentos en los que se persuade a los particulares para que firmen escrituras de propiedad a cambio de falsas promesas de ayuda.
  • Robo de fondos propios y fraude electrónico: Estas estafas implican el manejo ilícito del patrimonio inmobiliario y la manipulación de fondos para defraudar a propietarios desprevenidos.

La misión de REFAT

• Defensa y educación: La misión de REFAT se centra en arrojar luz sobre el fraude inmobiliario, ayudar a los consumidores a reconocer los riesgos y proporcionarles las herramientas necesarias para protegerse.
• Participación comunitaria: La organización actúa en colaboración con la Fiscalía, que desempeña un papel activo en la prevención del fraude y la protección del consumidor.

Principios de funcionamiento

• Colaboración por encima del beneficio individual: Todos los miembros de REFAT se centran en la misión colectiva de servir a la comunidad, garantizando que los esfuerzos no se vean impulsados por agendas personales.
• Mayores niveles de responsabilidad: Formar parte de REFAT implica el compromiso de mantener la integridad y la profesionalidad, reconociendo la responsabilidad de la organización de educar y defender a los consumidores.

Recursos disponibles

Las personas que sospechen que pueden ser víctimas de un fraude inmobiliario pueden ponerse en contacto con REFAT a través de:

• Página web: rfat.org - Acceso a recursos e información.
• Formulario de admisión: Un método directo para denunciar sospechas de fraude, que se remitirán a la Fiscalía local.

Conclusión

El Equipo de Asesoramiento contra el Fraude Inmobiliario del Condado de Ventura se erige como un faro de defensa, dedicado a combatir el fraude en el sector inmobiliario. Con un compromiso inquebrantable de servir a la comunidad, REFAT no sólo protege a los consumidores, sino que también fomenta una cultura de integridad y responsabilidad dentro del sector inmobiliario. Jorge subraya que trabajando juntos y utilizando los recursos disponibles, podemos reducir significativamente la incidencia del fraude inmobiliario y garantizar transacciones más seguras para todos.