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Análisis del mercado

Del Despacho del Presidente

Estimado equipo de Century 21 Real Estate Alliance y estimados colegas,

Espero que este mensaje les encuentre llenos de energía y preparados para los apasionantes tiempos que se avecinan. Estamos entrando en un periodo en el que la oportunidad se une a la preparación, y el papel que desempeñamos como asesores de confianza de nuestros clientes nunca ha sido tan importante. Desde Antelope Valley hasta Downey, pasando por San Francisco, nuestra gira de Guiones y Diálogos ha demostrado el innegable poder del liderazgo auténtico y de un enfoque centrado en el cliente.

El mercado está evolucionando, y con el cambio llega la oportunidad de liderar. Las estrategias que hemos perfeccionado -basadas en comprender y satisfacer las verdaderas necesidades de nuestros clientes- están marcando la pauta en todo el sector. Tenemos la oportunidad no sólo de sobresalir por encima del ruido, sino de que se nos considere los líderes que realmente velan por los intereses de nuestros clientes.

Un elemento crucial de esta nueva era es el énfasis en Acuerdos de representación del comprador. Está claro que, con las estrategias adecuadas, podemos ayudar a nuestros clientes a ver realmente el valor de estos acuerdos. Representan confianza, profesionalidad y un compromiso con la excelencia. Nuestro papel es guiar a los clientes a través de estos cambios con confianza, asegurándonos de que entienden las protecciones y ventajas que proporcionamos en virtud de estos acuerdos.

El camino a seguir es sencillo, pero requiere acción: concertar siempre citas. Ya sea con amigos, familiares, antiguos clientes o nuevos clientes potenciales, ahora es el momento de mantener conversaciones significativas. acerca de el mercado, los cambios y el valor que usted aporta. Invítelos a la oficina, déles la bienvenida en sus jornadas de puertas abiertas y, lo más importante, hágales ver de primera mano el servicio único que presta.

Su propuesta de valor es su herramienta más poderosa: utilícela para diferenciarse. Cuando explicas cómo vas más allá para tus clientes, no sólo estás hablando de tu trabajo. acerca de servicio; estás hablando acerca de Compromiso 121% a ofrecer más de lo que se espera. De hecho, nuestra asociación con Peak Finanzas está aquí para reforzar ese compromiso. Involucre a sus agentes de crédito en sus conversaciones: son una extensión fundamental del servicio que ofrecemos y, juntos, podemos ayudar a nuestros clientes a encontrar las mejores soluciones de financiación adaptadas a sus necesidades.

Acuérdate, inmobiliario no es acerca de transacciones; es acerca de relaciones. Nuestros clientes necesitan sentir que estamos realmente implicados en su éxito y, con nuestras estrategias de eficacia probada, no hay límite a lo que podemos conseguir. Predicar con el ejemplo, poner el listón alto y demostrar que Century 21 Alianza Inmobiliaria está a la vanguardia de este dinámico mercado.

Ha llegado el momento de brillar. Tomemos las riendas y desafiar la mediocridad. Cada conversación que mantiene, cada cita que concierta y cada transacción que cierra representan otra oportunidad para mostrar nuestra fuerza colectiva. #Relentless. #121Porcentaje. #Century21Alliance.

Mantente motivado, concéntrate y ¡hagamos de éste un año de crecimiento y liderazgo!

Atentamente,

Jorge DeLeón

Presidente

jorge@c21realestate.com

Guía del principiante para elegir un agente inmobiliario

El primer paso para invertir en cualquier propiedad es decidir el tipo de propiedad que desea comprar. El tipo de propiedad que busca puede depender de varios factores, entre ellos:

  • Tanto si quieres alquilarla como si quieres vivir en ella.
  • Su presupuesto.
  • Tanto si lo compra como inversión como si es su primer Inicio.
  • El tipo de estilo de vida que quieres llevar.

Una vez decididos estos criterios, el siguiente paso es encontrar un agente especializado en la venta de ese tipo de propiedad. Por ejemplo, si busca pisos en venta, busque una inmobiliaria especializada en la venta de pisos y que tenga experiencia en el trato con compradores primerizos. compradores.

Considere la ubicación

Debe elegir dónde comprar su propiedad en función de su ubicación. La ubicación correcta maximizará el precio del alquiler, reducirá los tiempos de desocupación y aumentará el valor de la propiedad. La ubicación es un factor que no se puede cambiar, así que lo mejor es invertir en el lugar adecuado desde el principio.

El tipo de propiedad en la que invierte también es importante. ¿Es un apartamento? ¿Un dúplex? ¿Una casa? Cada uno tiene sus ventajas e inconvenientes y no todos son adecuados para todos los inversores. Su ubicación y el tipo de propiedad determinan conjuntamente cuánto dinero ganará con su inversión.

Nunca gastes dinero en la propiedad a menos que resulte ser una inversión sólida.

Muchos principiantes gastan demasiado dinero en su primera propiedad. Invertir en una propiedad que no le está generando suficientes ingresos es uno de los mayores errores que puede cometer un nuevo inversor y también puede exponerle a demandas judiciales si no tiene cuidado. Asegúrese de que su propiedad es rentable antes de invertir, y siempre tenga en cuenta cuánto flujo de caja está haciendo con cada inversión.

Ejemplo: Inviertes en un dúplex por valor de $200.000 y pagas por él $20.000 de entrada. Tus ingresos mensuales por el alquiler son de $1.200 y tus hipoteca es de $1.000 al mes. En este caso, está obteniendo un beneficio de $200 cada mes (o acerca de 10% sobre su inversión original).

¿Por qué debería contratar a un profesional inmobiliario?

El primer paso para invertir en cualquier propiedad es decidir el tipo de propiedad que desea comprar. El tipo de propiedad que busca puede depender de varios factores, entre ellos:

  • Tanto si quieres alquilarla como si quieres vivir en ella.
  • Su presupuesto.
  • Tanto si lo compra como inversión como si es su primer Inicio.
  • El tipo de estilo de vida que quieres llevar.

Una vez decididos estos criterios, el siguiente paso es encontrar un agente especializado en la venta de ese tipo de propiedad. Por ejemplo, si busca pisos en venta, busque una inmobiliaria especializada en la venta de pisos y que tenga experiencia en el trato con compradores primerizos. compradores.

Considere la ubicación

Debe elegir dónde comprar su propiedad en función de su ubicación. La ubicación correcta maximizará el precio del alquiler, reducirá los tiempos de desocupación y aumentará el valor de la propiedad. La ubicación es un factor que no se puede cambiar, así que lo mejor es invertir en el lugar adecuado desde el principio.

El tipo de propiedad en la que invierte también es importante. ¿Es un apartamento? ¿Un dúplex? ¿Una casa? Cada uno tiene sus ventajas e inconvenientes y no todos son adecuados para todos los inversores. Su ubicación y el tipo de propiedad determinan conjuntamente cuánto dinero ganará con su inversión.

Nunca gastes dinero en la propiedad a menos que resulte ser una inversión sólida.

Muchos principiantes gastan demasiado dinero en su primera propiedad. Invertir en una propiedad que no le está generando suficientes ingresos es uno de los mayores errores que puede cometer un nuevo inversor y también puede exponerle a demandas judiciales si no tiene cuidado. Asegúrese de que su propiedad es rentable antes de invertir, y siempre tenga en cuenta cuánto flujo de caja está haciendo con cada inversión.

Ejemplo: Inviertes en un dúplex por valor de $200.000 y pagas por él $20.000 de entrada. Tus ingresos mensuales por el alquiler son de $1.200 y tus hipoteca es de $1.000 al mes. En este caso, está obteniendo un beneficio de $200 cada mes (o acerca de 10% sobre su inversión original).

3 diferencias entre comprar un inmueble nuevo y uno usado

El primer paso para invertir en cualquier propiedad es decidir el tipo de propiedad que desea comprar. El tipo de propiedad que busca puede depender de varios factores, entre ellos:

  • Tanto si quieres alquilarla como si quieres vivir en ella.
  • Su presupuesto.
  • Tanto si lo compra como inversión como si es su primer Inicio.
  • El tipo de estilo de vida que quieres llevar.

Una vez decididos estos criterios, el siguiente paso es encontrar un agente especializado en la venta de ese tipo de propiedad. Por ejemplo, si busca pisos en venta, busque una inmobiliaria especializada en la venta de pisos y que tenga experiencia en el trato con compradores primerizos. compradores.

Considere la ubicación

Debe elegir dónde comprar su propiedad en función de su ubicación. La ubicación correcta maximizará el precio del alquiler, reducirá los tiempos de desocupación y aumentará el valor de la propiedad. La ubicación es un factor que no se puede cambiar, así que lo mejor es invertir en el lugar adecuado desde el principio.

El tipo de propiedad en la que invierte también es importante. ¿Es un apartamento? ¿Un dúplex? ¿Una casa? Cada uno tiene sus ventajas e inconvenientes y no todos son adecuados para todos los inversores. Su ubicación y el tipo de propiedad determinan conjuntamente cuánto dinero ganará con su inversión.

Nunca gastes dinero en la propiedad a menos que resulte ser una inversión sólida.

Muchos principiantes gastan demasiado dinero en su primera propiedad. Invertir en una propiedad que no le está generando suficientes ingresos es uno de los mayores errores que puede cometer un nuevo inversor y también puede exponerle a demandas judiciales si no tiene cuidado. Asegúrese de que su propiedad es rentable antes de invertir, y siempre tenga en cuenta cuánto flujo de caja está haciendo con cada inversión.

Ejemplo: Inviertes en un dúplex por valor de $200.000 y pagas por él $20.000 de entrada. Tus ingresos mensuales por el alquiler son de $1.200 y tus hipoteca es de $1.000 al mes. En este caso, está obteniendo un beneficio de $200 cada mes (o acerca de 10% sobre su inversión original).

Tres cosas que debe saber antes de comprar una casa nueva

El primer paso para invertir en cualquier propiedad es decidir el tipo de propiedad que desea comprar. El tipo de propiedad que busca puede depender de varios factores, entre ellos:

  • Tanto si quieres alquilarla como si quieres vivir en ella.
  • Su presupuesto.
  • Tanto si lo compra como inversión como si es su primer Inicio.
  • El tipo de estilo de vida que quieres llevar.

Una vez decididos estos criterios, el siguiente paso es encontrar un agente especializado en la venta de ese tipo de propiedad. Por ejemplo, si busca pisos en venta, busque una inmobiliaria especializada en la venta de pisos y que tenga experiencia en el trato con compradores primerizos. compradores.

Considere la ubicación

Debe elegir dónde comprar su propiedad en función de su ubicación. La ubicación correcta maximizará el precio del alquiler, reducirá los tiempos de desocupación y aumentará el valor de la propiedad. La ubicación es un factor que no se puede cambiar, así que lo mejor es invertir en el lugar adecuado desde el principio.

El tipo de propiedad en la que invierte también es importante. ¿Es un apartamento? ¿Un dúplex? ¿Una casa? Cada uno tiene sus ventajas e inconvenientes y no todos son adecuados para todos los inversores. Su ubicación y el tipo de propiedad determinan conjuntamente cuánto dinero ganará con su inversión.

Nunca gastes dinero en la propiedad a menos que resulte ser una inversión sólida.

Muchos principiantes gastan demasiado dinero en su primera propiedad. Invertir en una propiedad que no le está generando suficientes ingresos es uno de los mayores errores que puede cometer un nuevo inversor y también puede exponerle a demandas judiciales si no tiene cuidado. Asegúrese de que su propiedad es rentable antes de invertir, y siempre tenga en cuenta cuánto flujo de caja está haciendo con cada inversión.

Ejemplo: Inviertes en un dúplex por valor de $200.000 y pagas por él $20.000 de entrada. Tus ingresos mensuales por el alquiler son de $1.200 y tus hipoteca es de $1.000 al mes. En este caso, está obteniendo un beneficio de $200 cada mes (o acerca de 10% sobre su inversión original).

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