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En una conversación reciente nuestro presidente, Jorge Deleon fue entrevistada por Jennifer Felton, Esq. Propietario principal en RELAW, APC. En su conversación, Jorge insiste en que los propietarios deben prepararse adecuadamente antes de poner su casa en el mercado. Los principales preparativos son:
- Inicio Inspecciones:
- A pre-listing Inicio inspección para evaluar elementos importantes como:
- Estado del techo
- Sistema HVAC
- Lateral de alcantarillado privado (PSL) inspecciones en determinadas zonas
- Inspección y deshollinado de chimeneas y hogares
- A pre-listing Inicio inspección para evaluar elementos importantes como:
- Vendedor Inicio Garantía:
- Invertir en un Inicio garantía puede ahorrar miles de dólares en caso de que algún aparato o sistema falle durante el periodo de cotización. Esta estrategia ofrece protección presupuestariagarantizando vendedores no se vean sorprendidos por costes de reparación inesperados.
| Ventajas de un vendedor Inicio Garantía | Consideraciones |
|---|---|
| Protege frente a grandes costes de reparación | Añade una cuota mensual nominal |
| Tranquiliza a compradores con historial de mantenimiento transparente | No sustituye a las inspecciones exhaustivas |
- Transparencia y divulgación:
- Vendedores se les anima a revelar cualquier problema conocido con la propiedad, ya que las leyes de California son favorables a la protección de los consumidores. Un vendedor informado puede:
- Mejorar la información para minimizar los litigios postventa
- Ajuste el precio en función del estado del Inicio
- Emprender reparaciones para atraer compradores en un mercado competitivo
- Vendedores se les anima a revelar cualquier problema conocido con la propiedad, ya que las leyes de California son favorables a la protección de los consumidores. Un vendedor informado puede:
Importancia de la información vecinal
A menudo, los vecinos pueden proporcionar información muy valiosa. acerca de la propiedad y la comunidad, arrojando luz sobre cualquier peculiaridad o problema que los posibles compradores puede preguntar acerca de. Jorge destaca:
- Por qué importan los vecinos:
- Pueden saber acerca de acontecimientos o problemas anteriores que vendedores podría pasar por alto.
- Ofrecen información sobre la dinámica del barrio, ayudando a los posibles compradores comprender el entorno comunitario.
En conclusión, maximizar la vendibilidad de un Inicio requiere una preparación estratégica, inspecciones exhaustivas, el uso de garantías del vendedor y transparencia en la información. Siguiendo estas pautas, los propietarios pueden mejorar su experiencia de venta y atraer a los compradores adecuados. compradores.