Die Lektionen, die wir von iBuyer lernen können

Kaufen Sie eine Startseite ist eine der größten Einzelanschaffungen, die die meisten Menschen jemals tätigen werden. Über 40 Prozent der Amerikaner sagen, dass Startseite-Kauf ist das stressigste Ereignis im modernen Leben und der Verkauf eines bestehenden Startseite ist eine große Komponente dieser Angst. Deshalb haben große Immobilienunternehmen Programme wie iBuyer ins Leben gerufen, um den Verkaufsprozess mithilfe von Technologie radikal zu vereinfachen.  

iBUYING STRATEGIEN

Angepriesen als bequemere, weniger kostspielige Alternative zu herkömmlichen Startseite-Verkauf, hatten iBuyer-Programme vor allem in den Märkten des Sun Belt Häuser gekauft und Rekorde gebrochen. Aber da Immobilienmultis wie Zillow und jetzt auch Redfin ihre iBuyer-Abteilungen nach großen Verlusten schließen, könnte die Zukunft der iBuyer-Strategien in Frage gestellt sein.

Die iBuyer-Programme begannen bereits 2013 mit Opendoor, haben aber 2018 so richtig an Fahrt aufgenommen, was den Immobiliensektor beunruhigt. Agenten und Makler. Aber jetzt wirft die Verlangsamung des Immobilienmarktes neue Fragen auf über die Zukunft der iBuyers. Mit Startseite Abkühlung der Preise, iBuyers, oder Instant Käuferhaben ihre Käufe in den letzten Monaten stark zurückgefahren.

KONZEPT BLEIBT KLEIN

In den letzten Nachrichten, RedfinNow teilte am 9. November mit, dass es seine Startseite-Flipping-Geschäft.

Opendoor und Offerpad, die beiden anderen großen iBuyer, sind weiterhin aktiv, haben sich aber stark zurückgezogen, Mitarbeiter entlassen und die Angebote sind nicht mehr so großzügig wie früher. Trotz all der Schlagzeilen und des Hypes um iBuying bleibt das Konzept klein. iBuyer machen weniger als 1 Prozent aller US-Käufer aus. Startseite Umsatz, laut der Nationale Vereinigung der Immobilienmakler.

FAZIT von iBUYING

Wir können uns nicht auf Richtlinien und Verfahren ausruhen, sondern müssen neue proaktive Wege finden, um einen 121%-Kundendienst zu bieten. 

Zweitens müssen wir immer wieder darauf hinweisen, dass es sich lohnt, einen REALTOR® zu beauftragen. iBuyer-Programme verlangen immer noch 5% an Servicegebühren, was vergleichbar ist mit den Provisionen, die für einen weniger personalisierten Service gezahlt werden. 

Und nicht zuletzt müssen wir die Beziehungen pflegen, die wir uns so hart erarbeitet haben. Beim Kauf oder Verkauf eines StartseiteDer erste und einfachste Schritt in diesem Prozess ist es, den Hörer in die Hand zu nehmen und einen vertrauenswürdigen Freund anzurufen, der zufällig ein dynamischer Immobilienprofi ist.

Geschrieben von

April Moulton

Makler der Aufzeichnung, C21 Hometown Realty 

DRE# 01736191

Über Century 21 Real Estate Alliance- Die Century 21 Real Estate Alliance Group ist das größte Century 21 Maklerbüro in Kalifornien mit mehr als 1500 Maklern Agenten Arbeiten ab 35 Büros in ganz Kalifornien. Wir bieten jetzt Treuhand- und Kreditservices an und sind spezialisiert auf lösungsorientierte Kreditvergabe.