Wie Sie den richtigen Immobilienmakler auswählen

In einem kürzlichen Gespräch mit unserem Präsidenten, Jorge Deleon wurde interviewt von Jennifer Felton, Esq. Haupteigentümer bei RELAW, APC. In ihrer Diskussion gehen sie auf die wesentlichen Faktoren ein, die Verbraucher bei ihrer Suche nach dem perfekten Immobilienmakler berücksichtigen sollten.

Wichtige Faktoren, die Sie bei der Auswahl eines Agenten berücksichtigen sollten

1. Lokale Einbindung und Wissen:
   • Suchen Sie nach einem Agenten, der in der Kalifornischer Verband der Immobilienmakler. Dies zeigt, dass sie sich mit lokalen Immobilienfragen beschäftigen.
   • Betrachten Sie Agenten mit Ortskenntnis; sie kennen die stadtspezifischen Vorschriften, wie z.B.:
     • Venturas Verkaufsstellenpflicht für Inspektionen von privaten Abwasserkanälen.
     • Wasserverfügbarkeit in ländlichen Gebieten wie dem Santa Ynez Valley.
2. Engagement für Exzellenz:
   • Agenten sollten sich für die National Association of Realtors' Commitment to Excellence (C2EX) Programm.
   • Zusätzliche Schulungen und Zertifizierungen zeigen, dass Sie sich der beruflichen Weiterentwicklung verschrieben haben.
3. Professionalität und Ethik:
   • Agenten müssen sich an die Ehrenkodex vom Vorstand festgelegt.
   • Suchen Sie nach Agenten die demonstrieren Rechenschaftspflicht, Transparenz, und Kommunikation Fähigkeiten.
4. Verbraucherüberprüfung und Referenzen:
   • Verbraucher sollten nicht zögern Interview-Potenzial Agenten. Die wichtigsten Fragen, die Sie sich stellen sollten, sind:
     • Wann haben Sie die letzte Transaktion abgeschlossen?
     • Vor welchen Herausforderungen standen sie und wie haben sie diese gemeistert?
   • Empfehlungen von lokalen Quellen wie der Handelskammer können glaubwürdige Hinweise liefern.

Die Bedeutung von lokalem Know-how

Ein wichtiges Thema, das erwähnt wurde, ist die Bedeutung der lokalen Expertise bei Immobilientransaktionen:

• Ein ortsansässiger Makler kennt die Feinheiten des jeweiligen Marktes - ein Wissen, das ein Makler von außerhalb nicht hat. Agenten fehlen kann.
• Lokal Agenten sind besser in der Lage, Einblicke in Trends in der Nachbarschaft, Preispunkte und potenzielle zukünftige Entwicklungen zu geben, die sich auf die Immobilienwerte auswirken können.

Transparenz und Rechenschaftspflicht im Service

• Kommunikation ist von grundlegender Bedeutung für den Immobilienprozess. Suchen Sie Agenten bereit zu diskutieren:
  • Ihr Umgang mit vergangenen Transaktionen.
  • Interaktionen mit Kunden und wie sie sicherstellen, dass Käufer/Verkäufer den Prozess zu verstehen.

Moderne Tools für die Informationsbeschaffung nutzen

• Google Bewertungen:
  • Untersuchen Sie die Online-Präsenz von potenziellen Agenten durch Online-Bewertungen. Dies kann helfen, zu erkennen Agenten mit echter Kundenzufriedenheit.
  • Achten Sie auf angeforderte Bewertungen, die möglicherweise nicht der Gesamtleistung entsprechen.

Fazit

Die Wahl des richtigen Immobilienmaklers erfordert Sorgfaltspflicht und sorgfältige Überlegung.

• Befragen Sie mehrere Kandidaten und finden Sie heraus, wer am besten zu Ihren spezifischen Bedürfnissen und Ihrem Kommunikationsstil passt.
• Denken Sie daran, dass Immobilien ein bedeutende Investitionund ein sachkundiger, engagierter Makler könnte der Schlüssel zu einer erfolgreichen Transaktion sein.